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当前最为主要的三类垫付减资的购房贷款

虽然说当前房产市场不够景气,但是在中国,有庞大的人口基数,购买房子的人依旧在排着常常的队。不仅如此,开发商为了鼓励购房,推行垫资减负的购房贷款,帮助购房群体解决资金难题。

目前的垫资减负购房贷款主要分为三类。第一类是分期付首付。购房者先缴纳定金或部分首付款,在约定时间内补齐剩余首付款,随后进入银行按揭流程。这实际上是一种免息的分期首付。购房者交5万定金,今年年底前交一半首付,明年3月底前补齐剩余首付后,即可进入银行贷款流程。

第二类是开发商垫付。即买房人先交一部分首付,剩余部分由开发商垫付,直接进入银行按揭流程。其后购房者在约定时间内将开发商垫付的部分还上即可。

第三类是无抵押贷款。为购房会员提供最高30万无抵押消费贷款,可用于购房、家居、装修等,贷款需在一年内还清,年利率5.6%。

第二、三类涉及到利息的垫付和贷款,都要仔细算清楚,通常利息会是一笔不小的支出,而是否会因为这样的垫付和贷款损失其他的优惠,也要仔细计算。而第一类无息分期,只要能及时交付首付,就是合算的。